Haus zum Kauf in Hückelhoven
Attraktive DHH - Ideal für eine Großfamilie oder als Generationenhaus

verkauft

Beschreibung

Die massiv gebaute und voll verklinkerte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) im Hückelhovener Ortsteil Schaufenberg. Vor dem Haus findet somit kein Durchgangsverkehr statt. Das dreigeschossige und voll unterkellerte Haus bietet viel Wohnraum und ist wie folgt räumlich aufgeteilt:

Erdgeschoss
Diele, Gäste-WC (mit Dusche), Küche (EBK), Wohn- und Esszimmer mit einem separiertem Raum und Loggia

Obergeschoss
Drei Schlafzimmer, Badezimmer (mit WC, Dusche und Badewanne)

Dachgeschoss
Schlafzimmer, Bad (mit WC und Dusche)

Kellergeschoss
Großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (EBK), Badezimmer (mit WC, Dusche und Badewanne), Hauswirtschafts- und Technikraum, kleiner Wintergarten, großer Abstellraum (unterhalb der Garage gelegen)

Vor der Garage (Garagentor mit elektr. Antrieb) ist ausreichend Platz für zwei weitere PKW.
Der Garten im Außenbereich wurde als Nutz- und Ziergarten angelegt. Eine gepflasterte Terrasse lädt zum Sonnen und Verweilen ein.

Modernisierung/Renovierung

Das Gäste-WC im Erdgeschoss wurde vor einigen Jahren mit einer bodenebenen Dusche erweitert und modernisiert. Der zur gleichen Zeit separierte Raum im Wohn- und Esszimmer des Erdgeschosses könnte mit geringem Aufwand wieder zurück gebaut werden (siehe Grundriss EG).
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, wodurch ein weiteres Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer entstanden sind.
Im Keller wurde ein großzügiges Wohn- und Esszimmer eingerichtet und eine offene Küche integriert. Das erst vor einigen Jahren im Keller fertig gestellte große Badezimmer wurde modern und sehr geschmackvoll gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt im Hückelhovener Ortsteil Schaufenberg.

Ansprechpartner

Marcus L. Schmidt

Telefon: (02433) 444 111
Telefax: (02433) 444 142

info@dahlke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 215.000 €
Adresse 41836 Hückelhoven
Wohnfläche ca. 150 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche ca. 308 m²
Objekt-Nr. 3799

Käuferprovision

3,57 %

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Zimmer 6
Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 1981
Befeuerungsart Fernwärme
Gäste-WC
Heizungsart Fernwärmeheizung
Küche Einbauküche, offene Küche
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab nach Absprache
Zustand gepflegt

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