Büro/Praxis zur Miete in Köln
Bürohaus in verkehrsgünstiger Lage

Beschreibung

Diese Büroeinheit besteht aus 4 Etagen mit einer Gesamtfläche von 2.245 m², wovon 1.950 m² auf Büroflächen entfallen. Jede Etage ist in sich unterteilt und verfügt über eine ausreichende Anzahl von Sozialräumen. Durch die Grundrissgestaltung und die flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten bietet das Objekt zahlreiche Möglichkeiten, je nach Mieteranforderung.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Köln, rund 300 m von der B55 entfernt, über die die Autobahn A4 in nur 800 m erreicht werden kann. Das Autobahn Kreuz Köln-Ost ist in ca. 2 km erreichbar, wo eine weitere Verbindung an die A3 besteht. Auf dem direkten Nachbargrundstück hat sich die Einzelhandelskette Kaufland niedergelassen. Zudem haben sich aufgrund der idealen Infrastruktur weitere Filialisten wie ALDI, Lidl und EDEKA sowie eine ARAL-Tankstelle in unmittelbarere Nähe angesiedelt.

Sonstiges

Die Stadt Köln ist mit knapp über einer Millionen Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Sie liegt im südlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und ist neben dem Ruhrgebiet das zweite Ballungszentrum des Bundeslandes. Überregional bewerkstelligen die Autobahnen 1, 3, 4, 57, 59, 555 und 559 die Anbindung an das Bundesdeutsche Autobahnnetz. International ist Köln über den Flughafen Köln/Bonn, welcher einer der wenigen mit Nachtflugerlaubnis ist, verbunden. An das Schienennetz der Deutschen Bahn ist die Stadt für den Personentransport und für wirtschaftliche Güter auch verknüpft.

Ansprechpartner

Olaf Kamper

Telefon: 02433 444 111
Telefax: 02433 444 142

o.kamper@dahlke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Miete pro m² 9,50 €
Adresse 51109 Köln
Nutzfläche ca. 2.245 m²
Gesamtfläche ca. 2.245 m²
Objekt-Nr. 4130

Mieterprovision

2,38 MM

Ausstattung

Anzahl Etagen 4
Boden Teppich
Netzwerkverkabelung
Fahrstuhl Personen
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab 01.01.2019
Zustand nach Vereinbarung

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