Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Hankensbüttel
Getränkemarkt in Hankensbüttel

Beschreibung

Dieser Getränkemarkt wurde 1994 auf einem rund 5.482 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine rund 935 m² große Mietfläche, die aktuell an die Getränkehandelskette Hol Ab! vermietet wurde. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 5 Jahren zzgl. Optionsrecht. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 36.000,00 €. Der Bodenrichtwert beläuft sich auf insgesamt 109.640,00 € (20,00 €/m²).

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, unmittelbar an einer der Haupteinfahrtsstraßen von Hankensbüttel, rund 400 m von der westlich verlaufenden B244 entfernt. Im direkten Umfeld haben sich u.a. ein E-Center, Ernsting´s Family und ein Netto niedergelassen.

Sonstiges

Hankensbüttel ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn in dem Bundesland Niedersachsen.
Die Stadt Hankensbüttel liegt im Dreieck Hannover, Wolfsburg und Lüneburg und ist verkehrstechnisch über die nahe gelegenen Autobahnen A2 und A7 sowie über die Bundesstraße 4 ideal an das bundesweite Verkehrsnetz angebunden. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Hannover und ist etwa 90 Kilometer entfernt. Eine Anbindung an das regionale und überregionale Schinennetz wird durch den Bahnhof in Wittingen gewährleistet, welcher nur etwa 10 Kilometer von dem Objekt entfernt liegt.

Ansprechpartner

Olaf Kamper

Telefon: 02433 444 111
Telefax: 02433 444 142

o.kamper@dahlke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf

Kaufpreis 299.000 €
Adresse 29386 Hankensbüttel
Gesamtfläche ca. 935 m²
Grundstücksfläche ca. 5.482 m²
vermietbare Fläche ca. 935 m²
Objekt-Nr. 4070

Käuferprovision

3,57 %

Ausstattung

Anzahl Gewerbeeinheiten 1
Anzahl Stellplätze 60
Baujahr 1994
Modernisierungen 2017
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab ab sofort

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