Einzelhandel zur Miete in Mönchengladbach
Mitten in der City von MG-Wickrath

Beschreibung

Objekt: Ladenlokal im Wohn- und Geschäftshaus

Lage: Zentrum vom Mönchengladbach-Wickrath

Umfeld: alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden

Parkmöglichkeiten: öffentliche Stellplätze vorhanden

Mietfläche: ca. 160 m² insgesamt, aufgeteilt in Verkaufsfläche, Büro- und Lagerfläche.

Ausstattung

Bodenbelag: Das gesamte Ladenlokal wurde mit weißen Fliesen ausgestattet.


Unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé, ggf. mit Grundrissen, zur Verfügung.


Bei jeglichen Fragen zu unseren Angeboten oder unserem Service können Sie sich jederzeit telefonisch oder per E-Mail an einen unserer Mitarbeiter wenden.


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Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich nahe der Haupteinkaufsstraße der Stadt Wickrath, welche Standort für Banken, Cafés und Geschäfte aus den Sektoren Nahrung, Textil, Schuhe, Deko etc. ist. Aufgrund der hervorragenden Lage kann täglich eine hohe Kundenfrequenz erreicht werden. Die Stadt Wickrath ist darüber hinaus Standort für verschiedene Nahversorger wie Aldi, Rewe, Kaiser´s, Netto, und Norma. Auch ein Takko hat sich in Wickrath niedergelassen. Aufgrund der zahlreichen Vielfalt an Einzelhandelsgeschäften versorgt Wickrath nicht nur ihre eigenen Anwohner, sondern auch einige weitere Ortsteile, die teilweise über keine eigenständige Nahversorgung verfügen. Der Standort gewinnt zusätzlich an Attraktivität aufgrund seiner guten Verkehrsanbindungen. Die Stadt liegt rund 7 km südlich von Mönchengladbach und etwa 31 km südwestlich von Neuss. Die gute verkehrstechnische Anbindung ist über die L277 und über den Anschluss an die Autobahn A61 gewährleistet. So können die Städte Viersen, Nettetal und Koblenz schnell erreicht werden.

Sonstiges

Das hier angebotene Objekt befindet sich nahe der Haupteinkaufsstraße der Stadt Wickrath, welche Standort für Banken, Cafés und Geschäfte aus den Sektoren Nahrung, Textil, Schuhe, Deko etc. ist. Aufgrund der hervorragenden Lage kann täglich eine hohe Kundenfrequenz erreicht werden. Die Stadt Wickrath ist darüber hinaus Standort für verschiedene Nahversorger wie Aldi, Rewe, Kaiser´s, Netto, und Norma. Auch ein Takko hat sich in Wickrath niedergelassen. Aufgrund der zahlreichen Vielfalt an Einzelhandelsgeschäften versorgt Wickrath nicht nur ihre eigenen Anwohner, sondern auch einige weitere Ortsteile, die teilweise über keine eigenständige Nahversorgung verfügen. Der Standort gewinnt zusätzlich an Attraktivität aufgrund seiner guten Verkehrsanbindungen. Die Stadt liegt rund 7 km südlich von Mönchengladbach und etwa 31 km südwestlich von Neuss. Die gute verkehrstechnische Anbindung ist über die L277 und über den Anschluss an die Autobahn A61 gewährleistet. So können die Städte Viersen, Nettetal und Koblenz schnell erreicht werden.

Ansprechpartner

Olaf Kamper

Telefon: 02433 444 111
Telefax: 02433 444 142

o.kamper@dahlke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Miete zzgl. NK 800 €
Miete pro m² 5 €
Nebenkosten 200 €
Miete inkl. NK 1.000 €
Kaution 1.600 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 41189 Mönchengladbach - Mönchengladbach-Wickrath
Nutzfläche ca. 10 m²
Gesamtfläche ca. 160 m²
Verkaufsfläche ca. 140 m²
Bürofläche ca. 10 m²
Objekt-Nr. 899

Mieterprovision

2,38 MM

Ausstattung

Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 2009
Provisionspflichtig
verfügbar ab nach Vereinbarung

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