Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Düsseldorf
Saniertes Mehrfamilienhaus in Düsseldorf

Beschreibung

Dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1957 auf einem rund 212 m² großen Grundstück errichtet. Nach einer vollständigen Sanierung im Jahre 2015 – ua. vollständige Erneuerung der Steigleitungen und der Elektrik – präsentiert sich die Liegenschaft nun in einem modernen Zustand. Um den geänderten Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden, wurden außerdem Balkone angebaut und das Objekt wurde mit einem Aufzug ausgestattet. Außerdem wurden in allen Wohnungen moderne Einbauküchen installiert sowie eine Videogegensprechanlage.

Lage

Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Friedrichstadt. Lokale Geschäfte, sowie Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Die bekannte Düsseldorfer Königsallee ist nur einen Kilometer entfernt. Zudem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Stationen des ÖNVP in der näheren Umgebung vorhanden.

Sonstiges

Düsseldorf ist die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens und der Behördensitz des Regierungsbezirks Düsseldorf. Die kreisfreie Stadt am Rhein ist mit 617.280 Einwohnern nach Köln die zweitgrößte Stadt des Landes. In Deutschland ist Düsseldorf nach Einwohnern die siebtgrößte Stadt. Düsseldorf ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr mit rund zehn Millionen Einwohnern und der Metropolregion Rheinland mit 8,6 Millionen Einwohnern. Die Stadt liegt im Kern des zentralen europäischen Wirtschaftsraumes.

Ansprechpartner

Olaf Kamper

Telefon: 02433 444 111
Telefax: 02433 444 142

o.kamper@dahlke-immobilien.de

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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf

Kaufpreis 3.249.000 €
Mieteinnahmen (Soll) 133.200 €
Mieteinnahmen (Ist) 133.200 €
Adresse 40221 Düsseldorf
Wohnfläche ca. 648 m²
Gesamtfläche ca. 648 m²
Grundstücksfläche ca. 212 m²
vermietbare Fläche ca. 648 m²
Objekt-Nr. 4999

Käuferprovision

4,76%

Ausstattung

Anzahl Etagen 5
Baujahr 1957
Modernisierungen 2018
Provisionspflichtig
verfügbar ab sofort
Zustand neuwertig

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