Haus zum Kauf in Hückelhoven
Wohnjuwel mit Waldrandlage

verkauft

Beschreibung

Dieser in Massivbauweise errichtete Bungalow wurde im Jahre 1972 auf einem ca. 981 m² großen Grundstück in Waldrandlage von Doveren erbaut. Die ebenerdige Wohnfläche von rund 108 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer und eignet sich ideal für die Kleinfamilie, ältere Leute oder Personen mit Gehbehinderungen.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Essbereich, Badezimmer und 2 Schlafzimmer
Kellergeschoss: Abstellräume, Waschküche, Heizungsraum, Garage

Außenbereich:
Ihnen steht ein großzügiger Garten mit überdachter Terrasse zur Verfügung. Die Terrasse ist vom Wohn-/Essbereich, betretbar. Der Garten besteht überwiegend aus einer Rasenfläche mit umliegender Begrünung als Sichtschutz.

Parkmöglichkeiten:
Neben der Einfahrt steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.

Ausstattung

Heizung: Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Fenster: Holzfenster mit Einfachverglasung, Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Rollläden

Bodenbeläge:
Diele, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer: Paket
Küche: PVC
Badezimmer, Gäste-WC: Fliesen

Badezimmer:
Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette, Fenster

Internetverbindung: vorhanden

Fernsehanschluss: Sat-Anlage

Sonstiges:
- Einbauküche
- Vollkeller

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich im Hückelhovener Ortsteil Doveren. Doveren selbst liegt zwischen Hückelhoven und der Gemeinde Baal und verfügt über eine Bäckerei, eine Grundschule, einen Kindergarten und einen Tierarzt. Weiterführende Schulen sowie ärztliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten im Hückelhovener Stadtzentrum zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten werden hier geboten. So stehen Ihnen hier ein Aldi, ein Lidl, ein Kaufland, ein Netto und verschiedene andere Geschäfte zur Verfügung.

Ansprechpartner

Fabian Allwicher

Telefon: (02433) 444 111
Telefax: (02433) 444 142

info@dahlke-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 199.000 €
Adresse 41836 Hückelhoven
Wohnfläche ca. 108 m²
Zimmer 4
Nutzfläche ca. 121 m²
Grundstücksfläche ca. 981 m²
Objekt-Nr. 3194

Käuferprovision

3,57%

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 355,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 25.02.2025

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1972
Befeuerungsart Öl
Boden Fliesen, Parkett
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Sicherheitstechnik Alarmanlage
Unterkellert
verfügbar ab ab sofort

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