Einzelhandel zur Miete in Nettetal
zentrale Einzelhandelsfläche in TOP-Lage der Fußgängerzone

Beschreibung

Die angebotene Fläche liegt unmittelbar am neuen Einkaufscenter in Lobberich und verfügt über eine ebenerdige Verkaufsfläche von ca. 410 m², die jedoch auf Mierterwunsch auf ca. 600 m² erweitert werden kann. Ein Sozialtrakt mit WC`s, Küche und Aufenthaltsraum schließt sich der Verkaufsfläche an. Eine weitere Lagerfläche von ca. 230 m² befindet sich im Keller, der über einen Lastenaufzug verbunden ist. Insgesamt verfügt die Einheit über eine Fläche von ca. 880 m². Die Fläche liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist stufenlos erreichbar. Die Schaufensterfront zeiht sich über ca. 15 Meter. Eine separate LKW- Anlieferung befindet sich neben dem Gebäude.

Direkt vor dem Objekt befinden sich ca.120 öffentliche Parkplätze. Die Fußgängerzone schließt sich dem Objekt direkt an.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Nettetal-Lobberich, unmittelbarer Nähe des neuen Einkaufscenters mit den Mietern Kaufland, MediMax, ernsting`s family, dm, Takko, Depot, Deichmann, Action und KiK. Zudem haben sich weitere Filialisten wie Action, Kodi und T€DI in näherer Umgebung angesiedelt. Verkehrstechnisch ist der Standort gut an den ÖPNV sowie an das Straßennetz angebunden. Die B509 sowie die A61 sind jeweils in rund 2 km erreichbar.

Sonstiges

Lobberich ist ein Stadtteil der Stadt Nettetal und zählt knapp 14.000 Einwohner. Die Stadt Nettetal liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Stadt liegt im Herzen des Naturparks Maas-Schwalm-Nette in direkter Nachbarschaft zu den Niederlanden und umfasst sechs Stadtteile. Die Bundesautobahn 61 sowie der Maas-Wupper-Express mit Halt im Bahnhof Kaldenkirchen und im Bahnhof Breyell durchqueren Nettetal.