Ladenlokal in zentraler Lage von Geilenkirchen

Das hier angebotene Ladenlokal verfügt über eine Gesamtfläche von rund 194 m², wovon ca. 125 m² als reine Verkaufsfläche zur Verfügung stehen. Des Weiteren gehören ein Büro sowie ein Personalraum und sanitäre Einrichtungen zum Objekt. Im Kellergeschoss steht Ihnen zudem eine rund 60 m² große Lagerfläche zur Verfügung. Das Ladenlokal verfügt über zwei Eingänge, so dass eine variable Aufteilung möglich ist. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Ein Stellplatz steht zu einer Monatsmiete von 30,00 € zur Verfügung. Das Ladenlokal kann alternativ auch als Gastronomiefläche genutzt werden. Dieses Ladenlokal befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler Lage der Stadt Geilenkirchen. Im näheren Umfeld befindet sich das Gelo-Carré mit Kaufland, Takko, Deichmann, dm und Ernsting´s Family. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie mehrere Banken und Cafés sind unmittelbar in der Nähe angesiedelt.

Es besteht die Möglichkeit, eine Sonderförderung für die Miete in Anspruch zu nehmen. Sprechen Sie uns gerne an.

Als wichtigste Verkehrsader gilt die in ca. 1,5 km erreichbare B56, die auf die etwa 15 km entfernte Autobahn 44 (Aachen-Düsseldorf) sowie auf die ca. 5 km entfernte Autobahn 46 (Heinsberg-Düsseldorf) führt. Aufgrund der direkten Nähe zum Bahnhof wird eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Ortschaften sowie in Richtung Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen ermöglicht. Die Stadt Geilenkirchen ist ein Mittelzentrum zwischen Aachen (25 km) und Mönchengladbach (30 km), an der Bahnstrecke Aachen Düsseldorf gelegen. Autobahnanschluss A46 in 6 km Entfernung, alle Schulformen am Ort, hervorragende Infrastruktur aus Handel, Dienstleisitng und Ärzteschaft, akademisches Lehrkrankenhaus der RWTH Aachen, hoher Wohnwert, attraktives Freizeit- und Vereinsangebot, landschaftlich reizvolle Lage im Wurmtal.