Hückelhoven / Kleingladbach
Freistehendes, großzügiges Einfamilienhaus mit Garage in Hückelhoven-Kleingladbach
NeuObjektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
41836
Ort
Hückelhoven / Kleingladbach
ImmoNr
6863.1
Wohnfläche
ca. 245 m²
Grundstücksgröße
ca. 665 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
388.000,00 €
Baujahr
1985
Endenergieverbrauch
111,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
19.08.2032
Energieeffizienzklasse
D
Außen-Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Dieses freistehende und gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1985 im Hückelhovener Ortsteil Kleingladbach in Hanglage erbaut und 2010 durch einen Anbau erweitert. Mit ca. 245 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf zwei Etagen bietet diese Immobilie genug Raum für eine große Familie oder ein gemeinsames Leben mit mehreren Generationen.
Über den seitlichen Hauseingang betreten Sie den geräumigen, gefliesten Dielenbereich. Bereits im Erdgeschoss finden Sie fünf Zimmer, welche Ihnen zur individuellen Nutzung, als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung stehen. Ein helles deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche sowie ein Abstellraum und ein Heizungsraum mit Zugang nach Außen befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss und komplettieren die untere Wohnebene.
Eine Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Diese Wohnebene ist der Wohnmittelpunkt Ihres neuen Hauses. Hier finden Sie den ca. 27 m² großen, mit Parkett ausgelegten Wohn-/Essbereich, von dem Sie auch direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und anschließend in den Garten haben. Die helle, großzügige Küche grenzt an den Wohnbereich an und bietet genug Platz für einen Esstisch. Vier weitere Zimmer zur freien Gestaltung, ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie ein kleiner Abstellraum vervollständigen das Obergeschoss.
Hinter dem Haus befindet sich der einsehbare, pflegeleicht angelegte Garten. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, während Ihre Kinder genügend Platz zum Spielen und Toben haben. Ein Gartenhaus, sowie eine Garage mit Treppenaufgang zum Garten runden dieses Angebot ab.
Über den seitlichen Hauseingang betreten Sie den geräumigen, gefliesten Dielenbereich. Bereits im Erdgeschoss finden Sie fünf Zimmer, welche Ihnen zur individuellen Nutzung, als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung stehen. Ein helles deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche sowie ein Abstellraum und ein Heizungsraum mit Zugang nach Außen befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss und komplettieren die untere Wohnebene.
Eine Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Diese Wohnebene ist der Wohnmittelpunkt Ihres neuen Hauses. Hier finden Sie den ca. 27 m² großen, mit Parkett ausgelegten Wohn-/Essbereich, von dem Sie auch direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und anschließend in den Garten haben. Die helle, großzügige Küche grenzt an den Wohnbereich an und bietet genug Platz für einen Esstisch. Vier weitere Zimmer zur freien Gestaltung, ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie ein kleiner Abstellraum vervollständigen das Obergeschoss.
Hinter dem Haus befindet sich der einsehbare, pflegeleicht angelegte Garten. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, während Ihre Kinder genügend Platz zum Spielen und Toben haben. Ein Gartenhaus, sowie eine Garage mit Treppenaufgang zum Garten runden dieses Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in unmittelbarer Waldrandlage von Kleingladbach, einem beliebten Ortsteil der Stadt Hückelhoven.
Die Autobahnauffahrt A46 ist nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Von hier aus erreichen Sie leicht die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.
Hückelhoven ist eine Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen und hat ca. 40.425 Einwohner.
Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten in näherer Umgebung.
Im Ortskreis gibt es zwei Kindergärten, die fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen sind. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Ortsteilen Schaufenberg und Ratheim, sowie in der Innenstadt von Hückelhoven.
Die Autobahnauffahrt A46 ist nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Von hier aus erreichen Sie leicht die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.
Hückelhoven ist eine Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen und hat ca. 40.425 Einwohner.
Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten in näherer Umgebung.
Im Ortskreis gibt es zwei Kindergärten, die fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen sind. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Ortsteilen Schaufenberg und Ratheim, sowie in der Innenstadt von Hückelhoven.
- Zwei geflieste Badezimmer
- Die Böden sind unterschiedlich mit Parkett, PVC, Laminat, Teppich und Fliesen ausgelegt
- Überdachte, gepflasterte Terrasse
- Gartenhaus mit Grün-Dach (als Dachterrasse nutzbar)
- Garage
- Glasfaser
Raumaufteilung:
EG: 5-Zimmer, Badezimmer, Waschküche, Abstellraum, Heizungsraum, Diele
DG: Küche, Wohn-/Essbereich, 4-Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, Treppenhaus/Flur, überdachte Terrasse
- Die Böden sind unterschiedlich mit Parkett, PVC, Laminat, Teppich und Fliesen ausgelegt
- Überdachte, gepflasterte Terrasse
- Gartenhaus mit Grün-Dach (als Dachterrasse nutzbar)
- Garage
- Glasfaser
Raumaufteilung:
EG: 5-Zimmer, Badezimmer, Waschküche, Abstellraum, Heizungsraum, Diele
DG: Küche, Wohn-/Essbereich, 4-Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, Treppenhaus/Flur, überdachte Terrasse

INTERESSE?
Kontaktieren Sie unseren Experten.
Kontaktieren Sie unseren Experten.