Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in begehrter Lage von Brüggen

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1970 auf einem ca. 589 m² großen Grundstück, in ruhiger Lage von Brüggen erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches neues Zuhause.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige und einladende Diele, die Ihnen Zutritt zu allen Räumen des Erdgeschosses sowie zum Keller- und Dachgeschoss gewährt. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Gäste stilvoll zu empfangen.

Den Wohnmittelpunkt bildet der geräumig und modern gestaltete Wohn- /Essbereich mit einem edlen Parkettboden, große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, bieten einen freien Blick ins Grüne und gewähren direkten Zugang zum Garten. Eine separate, angrenzende Küche, welche Ihnen ebenfalls Zutritt in den Garten ermöglicht sowie ein Zimmer zur individuellen Nutzung und ein praktisches Gäste-WC komplettieren die untere Wohnebene.

Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das drei flexibel nutzbare Zimmer bereithält – ideal als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Zwei dieser Räume bieten direkten Zugang zur Loggia, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Ein helles, voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC wird durch einen angrenzenden Abstellraum ergänzt und rundet das Dachgeschoss ab.

Das gesamte Haus ist voll unterkellert. Dieser verfügt über einen Souterrain-Bereich mit Küche sowie einen Heizungsraum und zwei weiteren Kellerräumen zur flexiblen Nutzung. Eine zusätzliche, nach außen führender Treppe ermöglicht Ihnen auch hierüber den Weg in den Garten, aber auch in die großzügige Garage.

Der liebevoll angelegte Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein und bietet Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Eine gepflasterte Terrasse mit Heizstrahlern sorgt für gemütliche Stunden und gesellige Abende im Freien.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine geräumige Garage, die Ihnen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet.

Die malerische Gemeinde Brüggen, im Kreis Viersen, liegt nahe der niederländischen Grenze und bietet eine hohe Lebensqualität.

Die historische Altstadt mit der imposanten Burg Brüggen, Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften verleiht dem Ort besonderen Charme. Umgeben vom Naturpark Maas-Schwalm-Nette, lädt die Region zu Outdoor-Aktivitäten ein.

Dank guter Verkehrsanbindung an die A52 und A61 sowie einer soliden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ist Brüggen ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Die Immobilie verfügt über:

- Ein Gäste-WC im Erdgeschoss
- Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- Eine gepflasterte Terrasse
- Einen auswärtigen Kellerzugang
- Einen großzügigen, gepflegten Garten
- Eine Loggia
- Ein Schlafzimmer mit Waschbecken
- Souterrain-Bereich mit Küche
- Eine Garage

Raumaufteilung:

Kellergeschoss:
3-Kellerräume, Souterrain-Bereich mit Küche
Erdgeschoss:
Wohn-/Essbereich, Küche, 1-Zimmer, Gäste-WC, Diele/Flur, Terrasse, Garten, Garage
Dachgeschoss:
3-Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, Abstellraum, Flur, Loggia