Vielfältig nutzbare Gewerbefläche -hier kann Ihr Traum Wirklichkeit werden-

Im Zentrum von Oberbruch befindet sich dieses um 1910 errichtete und im Laufe der Jahre immer wieder modernisierte und instandgehaltene Wohn- und Geschäftshaus.

Die hier zur Vermietung anstehende Gewerbefläche im Erdgeschoss kann vielseitig genutzt werden: Gastronomie, Büro, Praxen oder Tagesstätte. Hier ist vieles möglich.

Die Gewerbeeinheit verteilt sich auf einen Schankraum, zwei Gästeräume, eine separate Küche sowie einen Innenhof mit einem weiteren Raum. Hier befinden sich auch die dazugehörigen Sanitärräume.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Heinsberg-Oberbruch.

Der Ortsteil liegt im Kreis Heinsberg nahe der niederländischen Grenze und ist Teil des wirtschaftlich attraktiven Rheinlands.

Oberbruch verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Bundesautobahn A46 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Von dort aus gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.