Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Gummersbach

Die Immobilie betreten Sie über den einladenden Dielenbereich. Von diesem gelangen Sie zur linken Hand in die moderne mit Einbauküche ausgestattete Küche. Angrenzend erreichen Sie das helle, gemütliche Wohn- und Esszimmer ....

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Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Gummersbach ist eine Stadt im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt etwa 50 Kilometer östlich von Köln und ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises.

Die Stadt ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit zahlreichen Wäldern, Seen und Tälern. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A4 und die Bundesstraßen B55 und B256 ist Gummersbach gut erreichbar und bietet gleichzeitig eine ruhige und naturnahe Wohnlage.

In der Innenstadt von Gummersbach finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Schloss Gimborn, das als Kulturzentrum genutzt wird, oder das Forum Gummersbach, in dem regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen stattfinden.

Für Familien bietet Gummersbach ein breites Angebot an Schulen und Kindergärten sowie ein vielfältiges Freizeitangebot mit Sportvereinen, Schwimmbädern und Spielplätzen.

Die Immobilie verfügt über:

- Ein Badezimmer mit Dusche im EG
- Ein helles Badezimmer mit Badewanne im DG
- Eine liebevoll gestaltete Terrasse mit angrenzendem Baugrundstück
- Dach von ca. 2023 inkl. Dämmung
- Doppeltverglaste Fenster
- Moderner, neu gestalteter Keller mit Dusche und WC
- Ein Carport sowie weitere Stellplätze am Haus

Keller:
Hauswirtschaftsraum, Kellerraum

Erdgeschoss:
2-Zimmer, Küche, Badezimmer, Diele,

Dachgeschoss:
3-Zimmer, Badezimmer, Diele